Verwaltung von Zinshäuser und Mietobjekten/Subverwaltung

Im Bereich der Verwaltung von Mietobjekten bieten wir folgende Leistungen an, welche die Eigentümer individuell nach ihren Wünschen in Anspruch nehmen können:

• Vorschreibung der Mietkosten
• Kontrolle der Zahlungsbewegungen inkl. Mahnwesen
• Bericht über Zahlungen und Mietrückstände an die Eigentümer
• Abrechnung und Weiterleitung der Mieterträge an die Eigentümer
• Ansprechpartner für den/die jeweiligen Mieter
• Regelmäßige Kontrolle der Mietverträge und Geltendmachung der Wertsicherung
• Vorbereitung der Steuerunterlagen in Zusammenhang mit Vermietung/Verpachtung
• Erstellung der Umsatzsteuer-Unterlagen
• Erstellung der Eigentümerabrechnung
• Erstellung von Mietverträgen
• Einholung von Kostenvoranschlägen bei Reparaturen bzw. Renovierungen inkl. Überwachung und Kontrolle über die jeweiligen Sanierungsmaßnahmen

• Vermietung von leerstehenden Wohnungen inkl. Bonitätsprüfung
• Vertretung im Rahmen eines Schlichtungsstellenverfahren
• Bei Subverwaltung: Fristgerechte Zahlung von Betriebskosten/Rücklage an die Wohnungseigentumsgemeinschaft