Sie sehen ihre Liegenschaft oder Wohnung als Investment und benötigen einen zuverlässigen Partner oder wollen sich auf andere Projekte konzentrieren, ohne sich um verwaltungstechnische Aufgaben zu kümmern, dann übernehmen wir dies ebenfalls sehr gerne für Sie. Kontaktieren Sie uns jederzeit, damit wir Ihnen ein unverbindliches Angebot erstellen dürfen.
Im Bereich der Verwaltung von Mietobjekten bieten wir folgende Leistungen an, welche die Eigentümer individuell nach ihren Wünschen in Anspruch nehmen können:
- Vorschreibung der Mietkosten
- Kontrolle der Zahlungsbewegungen inkl. Mahnwesen
- Bericht über Zahlungen und Mietrückstände an die Eigentümer
- Abrechnung und Weiterleitung der Mieterträge an die Eigentümer
- Ansprechpartner für den/die jeweiligen Mieter
- Regelmäßige Kontrolle der Mietverträge und Geltendmachung der Wertsicherung
- Vorbereitung der Steuerunterlagen in Zusammenhang mit Vermietung/Verpachtung
- Erstellung der Umsatzsteuer-Unterlagen
- Erstellung der Eigentümerabrechnung
- Erstellung von Mietverträgen
- Einholung von Kostenvoranschlägen bei Reparaturen bzw. Renovierungen inkl. Überwachung und Kontrolle über die jeweiligen Sanierungsmaßnahmen
- Vermietung von leerstehenden Wohnungen inkl. Bonitätsprüfung
- Vertretung im Rahmen eines Schlichtungsstellenverfahren
- Bei Subverwaltung: Fristgerechte Zahlung von Betriebskosten/Rücklage an die Wohnungseigentumsgemeinschaft
