Zum Einkaufen, als Logistikzentrum oder als Lager, für Gewerbeimmobilien gibt es viele Verwendungsmöglichkeiten. Seit Jahrzehnten dürfen wir diese Art von Immobilien betreuen und helfen Ihnen sehr gerne bei der Verwaltung. Die juristische Verwaltung ist bei Gewerbeimmobilien eine Herausforderung und erfordert insbesondere langjährige Erfahrung.
Im Bereich der Verwaltung von Gewerbeimmobilien bieten wir folgende Leistungen an, welche individuell nach Ihren Wünschen in Anspruch genommen werden können:
- Vorschreibung der Mietkosten
- Kontrolle der Zahlungsbewegungen inkl. Mahnwesen
- Bericht über Zahlungen und Mietrückstände an die Eigentümer
- Abrechnung und Weiterleitung der Mieterträge an die Eigentümer
- Ansprechpartner für die jeweiligen Mieter
- Regelmäßige Kontrolle der Mietverträge und Geltendmachung der Wertsicherung
- Vorbereitung der Steuerunterlagen in Zusammenhang mit Vermietung/Verpachtung
- Erstellung der Umsatzsteuer-Unterlagen
- Erstellung der Eigentümerabrechnung
- Erstellung von Mietverträgen
- Einholung von Kostenvoranschlägen bei Reparaturen bzw. Renovierungen inkl. Überwachung und Kontrolle über die jeweiligen Sanierungsmaßnahmen
- Vermietung von leerstehenden Flächen inkl. Bonitätsprüfung
- Vertretung im Rahmen eines Schlichtungsstellenverfahren
- Bei Subverwaltung: Fristgerechte Zahlung von Betriebskosten/Rücklagen
